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2022年5月28日「土曜日」更新の日記

自然の摂理として、古今東西人というものはいつ倒れることがあっても不思議ではないのです。そういう突発事項に備えてマンション投資を行なえば、多少なりとも助かるのではないでしょうか。ハワイ等の海外不動産投資をする際に無視できないことと申しますと、為替には変動というリスクがあることです。遅延なく賃料を払ってもらったとしても、円高になれば、その投資自体は儲かっていないことにもなります。少額資金でOKで、軽い負担で始められるマンション投資は、若い人から高齢者まで好感度が高いみたいです。若年層を見ると、老後の年金の代わりにするといった考えでマンションを購入する方もいらっしゃるようです。不動産投資に興味を持って資料請求をしたがために、「断っても断っても営業をかけられる」のではないかと心配でしょう。だけど資料請求をしてきたぐらいのことでは、営業担当も売り込みをかける対象として扱うことはないはずです。マンション経営の評価として、投資額に対する利益率を指し示す利回りがよく用いられますが、都心部と地方の物件を利回りが良いか悪いかだけで比べることはナンセンスです。人口が減ってきている地方では、入居者がついてくれないという危険性があり、スムーズなマンション経営はなかなかできないでしょう。