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2022年5月29日「日曜日」更新の日記

アパート経営におきましては、空室が続くのが最たるリスクです。そのリスクをなくすということで、家賃保証をする管理会社が見られるようになりましたが、現実的には家主側にとって有利になることはないと言い切れます。サブリース（一括借り上げ）にすると、空室対策を考慮する必要がないといった長所に目が行くのですが、賃料が見直されたり、修繕に伴う費用はオーナーが負担しなければならないというマイナス面もあるということです。収益物件を選ぶ時は、利回りの数値を斟酌しながら、入居する側の見方を想像することを心がけてください。とどのつまりは、自然な感覚が必要だと言ってもいいでしょう。失敗しない不動産投資の情報というのは、情報商材を買わなくても、情報発信している人物の身元が明らかになっている個人投資家のウェブサイトに掲載されています。危険性につきましても詳細が掲載されているので、それらを参考にすれば、どのような人でも気軽に投資を始めることができます。収益物件の分類として、賃借人のいない状態の物件のことを空室物件と言っています。入居者がいない空室物件は、一も二もなく入居者を見つけなければいけないわけですが、契約に先立って室内を確認できます。