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2022年6月15日「水曜日」更新の日記

マンション経営の説明では、「税金を幾ら位安くできるかや利回りの高さが重要」等と言われるみたいですが、お金に関わる数字ばかりが気になってしまうと、逆に悔しい思いをする可能性もあると思ってください。不動産投資では、素晴らしい物件との巡り合いは言うまでもないですが、実力のある営業マンと関係を築くことも大層意味のあることと言えます。資料請求も素晴らしい営業マンとのめぐり逢いを適える為の王道です。マンション投資というものは、建物が長くもつというようなことなんかもウリではありますが、良さそうな物件が見つかったら、何よりも大規模修繕に備えた修繕積立金の額は妥当かにも目を向けることを怠ってはなりません。賃貸料で稼ぐ不動産投資では、収益物件のバリューを評価するための物差しとして利回りを用いますが、計算方法の違いから年間収入÷購入価格という式で計算可能な表面利回りと、管理費や税も考慮して計算する実質利回りとに線引きされるということです。一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営の経験が不足しているビギナーにも不安が小さい不動産投資なのですけど、自分にとって良い投資のあり方なのか、何度でも確認してみてください。