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2022年6月25日「土曜日」更新の日記

サブリースとは一体何かと申しますと、アパートなどの不動産の賃貸経営に伴う「不動産会社が主体となっている一括借り上げ」や「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、より的確に言うと不動産会社が入居者に又貸しすること、一言で言えば転貸借のことを言うのです。収益物件につきましては、住居用のものしかないと考える人もいらっしゃるかも知れません。それ以外に事務所を想定した収益物件も数多く出回っていますし、店舗使用が想定されたものだとか工場向けの収益物件も数多くあります。不動産投資について吟味しようと資料請求をしたが最後、「何度も何度も投資を迫られるに違いない」という不安をお持ちではないですか。しかし資料請求なんかでは、先方の営業も客候補と受け止めることはないのです。海外不動産投資はなかなかに素晴らしいものに感じられるのですが、物件のある地域の関連法だとか海外取引特有の事情をしっかりと了解しておくことが必要で、右も左もわからない人が始めるのは大変です。サブリースというものは、借りた不動産を人に貸すことによって、アパートやマンションの所有者に決まった収益を保証してくれるのですが、得られる金額は通常の貸し方の場合の8割か、高くても9割でしかないと言われています。