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2022年7月1日「金曜日」更新の日記

マンション等を貸す不動産投資の場合、収益をあげられる物件であるかどうかを評価するときに利回りを計算してみると思いますが、利回りを算定する方法には複数個種類があって、非常に面倒なものもあるのだそうです。「取得に必要なお金を低く抑えることができる」と人気が集まる中古のマンション投資なのですけれども、都心以外のものはお勧めできないというような評価がされているのは、地方は空室のままで家賃収入が得られない危険があるからだと考えられます。投資の一つとしてマンション投資が人気なのは、株の売買のように一日中相場に気を取られることが要されないからでしょう。とは言いましても、ここしばらく購入を勧められない状況になってしまっているようです。マンション投資の特徴として、建物がかなり長い間使えるというのが利点と言えましょうが、魅力的な物件を発見した場合は、先ずもって将来の修繕工事のための修繕積立金はきちんとしているかを把握することを心がけてください。一括借り上げ契約を促す会社等は、「安心家賃保証システム」などと広告を出しています。それを言葉通りに受け取るのは避け、契約しようという時には、隅々まで中身を明らかにすることが求められます。