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2022年7月3日「日曜日」更新の日記

不動産を購入して賃貸経営をしている人というのは、普通入居者を募集することとか退去の時の立ち会い、さらに日常的なメンテナンスという管理関係の業務を、不動産会社などに外部委託しているということです。不動産投資の採算について確かめたい時に、しばしば使用されているのは表面利回りなのですけれども、管理費などの経費を考慮に入れて計算する実質利回りに比べて、表面利回りだと望むリターンがあるかどうかをちゃんと調べることはできないと考えるべきです。不動産投資に際して資料請求をしたら、「執拗に営業をかけられる」などと思い込んでいませんか。ところが資料請求なんかでは、営業の担当者も売り込みをかける対象と考えるはずがありません。詳しい不動産投資の情報というのは、無理に情報商材を手に入れなくても、情報を提供している人の身元が明確な不動産会社のホームページで調べることができます。危険な投資方法についても掲載されているため、それらを踏まえれば、誰でも投資家の仲間入りをすることができます。アパート経営に関しては、金融投資もしくはFXなどと違って低リスクで、やり方をミスらなければ経営破綻することがあまり想定されない投資対象になります。そういう背景から現在投資家の間で人気なのです。