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2022年7月10日「日曜日」更新の日記

マンション投資という視点から見て、安い購入価格で高利回りが期待できる中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、中古の物件でも、通勤などに使う駅から10分も歩けば着ける交通の便の良いところに所在していることが重要だと思われます。不動産投資セミナーに申し込むのであれば、その開催者であるとか講師をされる方が信頼できるものにしましょう。たびたび実施されてきたセミナーだったら、口コミを頼りにするのが手っ取り早いです。「一括借り上げ」で問題が生じやすいのは、「一括借り上げ」方式が建前としては事業者と事業者が結んだ契約と見なされ、オーナーは消費者契約法で守られはしないということと、宅建法第３５条で言われる建物の売買ではないので、重要事項説明をしなくても違法ではないためでしょう。サブリースと言いますのは、マンションなんかの賃貸経営の一環としての「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことなどを指していますが、厳密には不動産会社による又貸し、簡単に言えば転貸借だと言っていいでしょう。マンション経営を始めたいなら、見限るケースもあらかじめ考慮しておいた方がいいでしょう。うまくいかなかったとしても、なお資金を投じても良いようなら、思い切って投資してみればよいでしょう。