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2022年7月25日「月曜日」更新の日記

不動産投資セミナーというものに関しては、中古の話をするセミナーに偏っていると思い込んでいるかも知れませんが、アパート建設用の土地を買うということから始める新築アパート経営をテーマにしたセミナーも開かれています。「一括借り上げ」を始めてからトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」方式が形式的には事業者同士の交わした契約であるわけですから、マンションの家主などは消費者契約法の消費者にならないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明がされないことを抜きに語れないでしょう。チャレンジしやすいマンション投資なのですが、長期的に価値を保つには、地道に保守をやっていくのが大事ではないでしょうか。何と言っても大手業者が分譲するマンションは新築から年数がたっていても大丈夫ということです。ド素人が始めてもいいのは、投機的性格が強い海外不動産投資ではありません。国内の物件を買い、その物件の賃貸料などの形で得られる収益を期待する、一般に知られた不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。不動産投資で最初の投資物件を買い求めるといった時は、これまで積み上げてきた勉強がものを言います。失敗物件をつかまないためにも、近辺の家賃相場とか現場を見定めるための方法をしっかり学ぶことが大切です。