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2022年8月9日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）というのは、マンション等の賃貸経営の一形態であり、良くも悪くも関心を集めていますが、常識的な賃貸経営とはまるっきり異なっていると言えますので、ビギナーは手を出さない方がいいでしょう。一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、2年に１度などの更新をする際に家賃がだんだん下がっていくということに加え、長期的に契約を維持するには、出費覚悟でメンテナンスをやってもらうことが必要だということではないでしょうか？逃れようのないことなのですが、今元気に動いている人でも、いつけがをして動けなくなるかなんて知る由もないのです。そんなことにならないうちにマンション投資に取り組んでおけば、ある程度は足しにはなるだろうと想像されます。サブリースだったら、借りた不動産の転貸借によって、アパートやマンションのオーナーに一定額を保障してくれはしますが、手にする金額は通常の貸し方の場合の80％から90％ほどにしかならないようです。アパート経営を検討中の方は、やり方を説明してくれる会社も見受けられるので、投資素人の方でも飛び込むことができます。それに自己資金が少なくてもスタートすることができるので、準備期間もさほど必要とされません。