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2022年8月15日「月曜日」更新の日記

不動産投資をする場合、有能な営業担当者と親しく付き合うのに勝ることはないですから、資料請求の結果として営業スタッフと連絡が取れるようになるのは、すごく意義深いことでしょう。アパート経営は、想像しているよりも資本が掛からず、入居している複数の人から家賃が貰えるということから、成功する可能性の高い不動産投資としてチャレンジするという人が増加しているとのことです。サブリース（一括借り上げ）は魅力的なのですけど、契約によりオーナーが確実に収入を得られる期間が決められています。契約期間に関しましては大抵２年で、家賃については契約を更新するときに変更できるということのようです。資金の運用ができる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出るような物件もあることは無視できません。賃貸料などから得られる利益は債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けは為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と呼ぶ場合もあります。不動産投資がよさそうに思えて資料請求を何度かしても、とんとこれといった物件に行き当たらないのは当然のことです。条件の良くない物件ばかりであることは、利回りを見るだけでも明白でしょう。