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2022年8月20日「土曜日」更新の日記

一括借り上げで見逃されがちなのは、2年に1回の契約更新のときの改定で保証される家賃が少なくなることがあり得ることと、ずっと先まで契約を続けるには、有料で修繕することが必要であるということだと考えます。アパート経営については、金融投資もしくはFXなどと比較して失敗要素があまりなく、変なやり方をしなければ失敗することがないと言っても良い投資分野です。そういったわけで今現在人気なのです。「購入にかかる費用が安くてすむ」ということで人気のある中古物件で行うマンション投資なのですけど、地方にあるものは候補から除外した方が良いと忠告されるのは、地方においては空室ができる危険性が高いためだと思われます。資金の運用先となる収益物件には、初めから賃借人がいる、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、入手すれば即座に収入を確保できるものもあって、注目を集めています。収益の面ではいいのですが、弱点として、室内をチェックすることは不可能だと考えてください。マンション投資として見た場合、価格が安く利回りの良い中古の人気が高いのですが、中古でも新築でも、生活の拠点となる駅から徒歩10分以内の交通の便の良いところに建つマンションであることが外せません。