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2022年8月21日「日曜日」更新の日記

一括借り上げを促進している管理会社等は、「長期家賃保証」などと言ってきます。宣伝を頭から信じ込まず、契約するつもりがあるなら、ちゃんと内容についてはっきりさせる必要があります。不動産投資セミナーが人気ですが、決まった人だけをターゲットにして催されるといったようなものもかなりあり、中には女性向けと謳って、不動産の注意点を説明してくれるようなセミナーに申し込みが殺到したりするとのことです。家主側から見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩む必要がなくなるなどの優位性があるものの、契約更新で賃料を下げられたり、リフォームをする場合の費用はオーナー側が負担する必要があるなどのリスク要素もあるわけです。マンション経営につきましては、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りに注意せよ」等と言われるのはもっともではあるのですが、損得といったことを気にしすぎると、予期せず残念な結果になるということもあるかも知れません。不動産投資をしようと思って資料請求をしたら、「しつこく営業攻勢をかけてくる」という不安をお持ちではないですか。だけども資料請求しただけでは、先方でも客候補と判断することはないでしょう。