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2022年8月22日「月曜日」更新の日記

不動産会社であるとか管理会社があるおかげで、不動産の賃貸経営は特段何もせず利益をあげるという望みを実現してくれます。「会社員の一方で、賃貸経営もちゃんとしている」ような人が多いのには、そんな秘密があるのです。賃貸経営と言うと、物件購入の時に世話を焼いてくれた不動産会社に、そのまま物件管理を依頼するのが通常でありますが、空室対策が不満であると感じるなら、別の会社にくら替えする方が賢明でしょう。事情に通じていない人が手を染めていいと言えるのは、特殊事情のある海外不動産投資じゃないのです。国内で不動産を購入し、その賃貸料のような利益などを見込む、普通の不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。マンション投資におきましては、安く購入できる中古物件が評価されているようですけれど、いつごろ新築されたものかという点は大事なポイントです。RC造りのようなしっかりした構造物でも色々考え方はあるものの、まあ80年ぐらいが建物としての寿命ですから、トータルでいくら儲けられるのかは築年数から計算できるでしょう。不動産を貸して賃料をもらう不動産投資がうまくいくためには、投資した収益物件がうまく儲けてくれるものであることが大事でしょう。そこらあたりを検討する場合に一番参考になるのが利回りなのです。