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2022年8月27日「土曜日」更新の日記

マンション投資において、安い値段で買える中古物件が注目を集めていますが、特に築年数は確実に把握することが必要です。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても、多く見積もっても80年ぐらいで寿命ということになりますから、それまでにどれぐらい収益があげられるのかは築年数を見ればわかるのです。不動産投資を詳述した資料請求を行なおうものなら、「嫌になるくらい売り込んでくる」と考える人もいらっしゃるかも知れません。でもこの段階では、先方の営業もマーケティング対象とは見ないでしょう。人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資にたけている企業が主催者として開いているのが普通ですから、そこが管理している物件の入居率が高いのか低いのかを確認するのも、セミナーの善し悪しを見抜く一つの方法です。始めやすいマンション投資ではありますが、いつまでも価値を守るつもりがあるのだったら、毎年保守を行うことがポイントになります。当然、大手ディベロッパーのものは年数が経ったものでも安心感があります。不動産投資については、物件を生で確かめた数が肝になってくるでしょう。そういうわけですので、初めの頃は残念な物件の多さにがく然とすることもあるでしょうけど、たくさん資料請求をすることは有意義なはずなのです。