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2022年9月6日「火曜日」更新の日記

経験の浅い人でもやってみていいのは、冒険的と言える海外不動産投資ではありません。国内の不動産の家賃による収入などを得ようという、王道の不動産投資だけであると考えられます。サブリース（一括借り上げ）というやり方は、アパート経営の経験が浅い素人であっても楽にやれる不動産投資なのですけど、自分の状況にふさわしい投資法になっているのか、再確認して頂きたいです。アパート経営については、やり方のイロハを教える会社も最近出てきたので、初心者の方でも飛び込むことができます。更には手持ち準備金に余裕がなくても取り組むことができるので、準備期間にしても大して必要ではないはずです。よく聞くサブリースとは、マンションなんかの賃貸経営の中で行われる「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことを指して言うことが一般的ですが、言葉の定義としては不動産会社による又貸し、言い換えれば転貸借なのです。タイやシンガポールといった海外不動産投資をする際に注意を要すると考えられるのは、為替リスクがあることです。何とか賃料が入ってきても、円高になれば、その投資自体は必ずしもプラスとはならないのです。