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2022年9月13日「火曜日」更新の日記

毎月の収入を得ようと収益物件を購入するという考えで見ていると、最初から賃貸契約を結んでいる人がいる物件が目に留まることもあると思います。これはオーナーチェンジ物件というふうに呼ばれ、入手すればすぐさま賃貸料が入るというものなのです。マンション投資においては、価格が低めで利回りが高くなる中古物件を求める人が多いのですけれど、中古の物件でも、通勤などに使う駅から徒歩10分以内の立地の良い場所に所在している必要があります。アパート経営だと、悪く見積もっても一挙に5～6世帯の賃料を得ることができるので、投資をするにしても、マンション経営と比べて収益性は良いと言っていいでしょう。海外不動産投資におきまして、特に注意を要すると考えられるのは、大概の海外不動産投資が「キャピタルゲインを期待した投資なのだ」ということでしょう。賃貸経営では、物件の選考さえ間違うことがなければ、先々まで稼ぐことができると思われます。したがって、かなり不安が少ない投資と呼べるでしょう。