管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年9月24日「土曜日」更新の日記

マンション経営の場合、リフォームとかリノベーションもその部屋に対する投資ということを頭に置いておきましょう。その理由を説明すると、効果的なリノベーションを行なえば、そのことにより家賃水準を維持していくことが期待できるからなのです。アメリカなどの海外不動産投資に際して知っておかなければいけないことと言うと、為替レートが変動しているということです。たとえ家賃を受け取ることができても、対日本円の現地通貨の価値が下がった場合、その投資自体はマイナスの方が大きいということにもなるのです。不動産投資の資料請求に関しましては、インターネットでもできますし、まとめて請求できるホームページもたくさん見受けられます。こういった有益なサービスを便利に使いさえすれば、投資を無駄なく繰り広げることができるはずです。収益物件を選ぶことが必要な場合は、納得できる利回りであるかどうかを考える必要がありますが、同時に貸借人の見方を想像することをお勧めします。何だかんだ言って、人間味のある感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。本来不動産投資とは、賃料から発生する収益をゲットすることですが、収益を保持させるには借主が満足するメンテナンスが必須事項です。と言っても維持管理業務など、大半のことは不動産会社に業務委託することができます。