一括借り上げを歓迎する不動産業者等は

: 一括借り上げを歓迎する不動産業者等は、「安心家賃保証システム」などと広告を展開しています。けれども契約に踏み切る前に、ひとつひとつ内容を確かめることが大切です。不動産を貸して賃料をもらう不動産投資で財をなそうと思うなら、投資しようとする収益物件がちゃんと利益に結び付くようなものでなければなりません。そこらあたりを検討する場合に外せないのが物件の利回りだと言っても過言ではありません。マンション等を貸す不動産投資の場合、儲かる物件かどうかを吟味する際利回りを重視するのですが、利回りを算定する方法としてはいくつか種類があって、相当にややこしいものもあります。不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資の会社が開くことが一般的ですので、その業者が管理しているところの入居率に関して見てみるというのも、セミナーの善し悪しを推測する材料となるでしょう。マンション投資については、建物の耐久性が良いという点が良いところでしょうが、購入したいと思うようなマンションがあった時は、何よりも修繕用の蓄えとしての修繕積立金がしっかり積み立てられているかを明らかにするようにしてください。