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2022年10月16日「日曜日」更新の日記

いざという時に頼れるようにやり始めたマンション投資であったのに、反対に迷惑な存在になるケースも少なくありません。利回りに目が奪われますが、何だかんだ言って空室にならないのかどうかという視点をもたないといけません。一括借り上げで気をつけなければならないのは、数年に1回の契約更新をする際に保証される家賃が少なくなることがあり得ることと、ずっと先まで契約し続けるつもりなら、出費覚悟でメンテナンスをすることが必要だということではないでしょうか？一括借り上げをうたうサブリースは、アパートやマンションの大家とサブリース会社の間で契約のもとで実施される転貸借と見なせますので、普通のアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。なので、サブリースならではのデメリットというものも把握しておきましょう。不動産投資の道筋が見えてくれば、業務の大方は管理運営を委託した不動産会社に託すことができるので、事実上の不労所得を手に入れたことになります。このような点が、不動産投資の魅力なのだと思います。マンション経営は注目を浴びていますが、一押し物件は都心部の有名地区に寄り集まっています。早晩マンション価格も上がり、今以上に買うのが大変になるのではないでしょうか。