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2022年11月5日「土曜日」更新の日記

失敗しない不動産投資の情報というものに関しては、情報商材を買わなくても、情報を届けている人の身元がちゃんと公表されているホームページで調べられます。危うい投資方法についても説明があるため、それらを踏まえれば、ビギナーでも投資の世界に参入できます。不動産投資のアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営というのはマンションの一部屋ごとに投資するスタイルがメインで、アパート経営とは異なっています。海外不動産投資はすごく魅力的に聞こえますが、投資の対象である物件の所在する地域で定められている法律とか海外不動産ならではの特性を一通り知っておかないと困るので、未経験者が簡単に手を出せるものではありません。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益物件のチェックをするようなときに利回りという数値を参照することになりますが、殊に年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを投資金額で割って得られる「実質利回り」が中心であるようです。マンション経営のあり方として歓迎すべきは、賃借人が住んでいる部屋を買いたいと思うことではないでしょうか。そういうわけですから、ちゃんと管理をやっているマンションを保有することが大切です。