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2022年11月15日「火曜日」更新の日記

マンション経営の説明では、「いくら節税になるかとか利回りが重要だ」などと言われるのはもっともではあるのですが、金額的なことに頓着すると、予想外に逆効果になることもあります。残念なことではありますが、今元気に動いている人でも、いつ大けがをすることになったっておかしくはないのです。そういった可能性も踏まえてマンション投資をしておけば、多少は安心できるように思います。マンション投資に関しても、リーズナブルな価格の中古物件が人気ですが、いつ建てられたのかという点は要チェックポイントです。コンクリで造られたものでも色々考え方はあるものの、まあ80年ぐらいで寿命ということになりますから、最終的な収益はいくらになるかは築年数によって違うはずです。「購入時の初期投資が割安である」と評判の中古専門のマンション投資ではありますが、地方に建っているマンションはとりあわない方がいいと考えられるのは、地方においては空室状態が続いてしまう危険があるからだと考えられます。不動産の賃貸経営においての懸案事項である空室対策は、不動産会社側と家主が知恵を絞るのですけど、工事費がかかるとしてもリフォームすることが空室対策に一番の効果をもたらします。