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2022年11月22日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資は随分好奇心がそそられますが、投資対象の不動産がある場所の法律とか取引に関することを細かく理解していないとまずいですからやってみたことがない人にはお勧めできません。不動産投資セミナーに参加するなら、開催している業者と講師陣が信用できるセミナーがいいのではないでしょうか。たびたび実施されてきたセミナーであるときは、うわさになっていないかチェックしてみると安心できると思います。アパートとかマンションなどの不動産投資においては、物件のコスパを判定する場合に、利回りという数値を見る人が多いと思いますが、表面利回りという言い方がされるものは、年間収入÷購入価格×１００です。サブリースとは一体何かと申しますと、アパートあるいはマンションの賃貸経営における「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、言葉の定義としては借りている不動産会社が入居者に又貸しすること、いわゆる転貸借だと言えるでしょう。マンション経営をしていく中で好ましいのは、貸している人が希望して買ってくれることだと思います。そういった経営を望むなら、まじめに管理に気を配っている物件を取得するべきでしょう。