管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年12月18日「日曜日」更新の日記

1部屋からのスタートでよく、思い切って始めやすいマンション投資は、どんな年代の人にも受け入れられているのです。若い人になると、老後への蓄えにするということでやっている方もいらっしゃるようです。マンション等を貸す不動産投資の場合、その物件は儲かるのかどうかを評価するときに利回りをチェックするものですが、利回りを算定する手順としては何個か種類があって、大変に複雑なものも見られます。不動産投資で大事な利回りを調べてみると、全部屋が埋まっている状態での年間に得られる収入を土台に考える表面利回りと名付けられているものと、諸経費を引いて考える実質利回りまたはネット利回りというものがあるというわけです。細々した業務全般を管理専門の不動産会社が代行してくれるので、本業のある忙しい不動産投資の所有者が邁進すべきことは、いつでも借入することができるように、無意味な借入をするようなことはせず、一生懸命、本業に取り組むことです。不動産投資に興味があるなら、始める時期が早い方が有利であると言われています。理由はと言うと、せっせと資料請求を行っていろいろなタイプの物件を知ることで、目が利くようになるからということのようです。