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2023年1月2日「月曜日」更新の日記

マンション投資というのは、建物の耐久性が良いというのが人気の秘密ではありますが、食指が動かされた物件に出会った場合、先ずもって修繕工事に使われる修繕積立金に問題はないかを把握することは必須だと思われます。世間一般に言われる不動産投資とは、賃貸物件を供与することにより収益を手にすることですが、収益の維持を保つには物件を常に維持管理しておくことが必要不可欠だと断言します。しかしながらその賃貸管理など、大半のことは不動産会社が代行してくれます。不動産投資の収益のことを検討している際に、一般的に用いられるのは表面利回りであると考えられますが、経費分を考慮する実質利回りと違い、表面利回りだと儲けになるのかどうかを判断することは不可能だと言えます。一括借り上げをプッシュする業者などは、「30年一括借り上げ」等と誘いをかけてきます。それはあくまで宣伝文句なので、契約しようという時には、ちゃんと内容についてはっきりさせるべきなのです。不動産投資と申しますのは、所持している不動産を売却するというのも1つだと思いますが、そういった何でも売れたバブル期のような売買差益を手にする為の投資じゃなく、ひたすら家賃を得るというシンプルに考えることができる投資です。