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2023年1月8日「日曜日」更新の日記

不動産の賃貸経営をする際の大きなリスクである空室対策は、管理する業者の人と物件のオーナーが打ち合わせしますが、工事費がかかるとしても改装することが空室対策には有効です。副業として人気の高い不動産投資は、いろいろある投資スタイルと比較対照してみても、とりわけ引き付ける力があることに気付くと思います。成功率の高い投資という噂が広がり、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資に挑む人が非常に多いのだと思います。しばしば耳にするサブリースというのは、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営での「一括借り上げ会社への賃貸」だとか「空室保証」のことととらえることもできますが、正確には不動産会社による又貸し、平たく言えば転貸借のことです。一括借り上げで見落としがちなのは、数年ごとの更新に合わせて賃料が下げられることがあることと、ずっと先まで契約を続けるには、費用を負担するのを覚悟で修繕工事を実施することが必要であるということだと言えます。投資としてのアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営というのはマンションの一部屋単位で投資するという方式がメインで、アパート経営とは違ってきます。