本質的に不動産投資とは
2023年4月25日「火曜日」更新の日記
-
- 本質的に不動産投資とは、家賃としての収益をゲットすることですが、収益の安定化を図るには物件の管理運営が大変重要なカギになります。ですがその賃貸管理など、大部分は不動産会社に業務委託することができます。マンション投資において、割安の中古物件が評価されているようですけれど、新築されたのはいつかということは大事なポイントです。いわゆるRC構造で建てられていても、だいたい80年ぐらいが寿命なので、それまでにどれぐらい収益があげられるのか大体の計算はできますよね。アパート経営におきましては、空室期間の長さが大きなリスクです。それをなくすために、一括借り上げをする管理会社が現れてきましたが、はっきり言って家主側には全くと言っていいほどメリットがないと明言します。アパート経営というのは、割と資本が掛からず、複数の賃借人から家賃を得ることができることから、儲けを出しやすい不動産投資として乗り出すという人が益々増えています。収益物件と申しますのは、毎月契約時に決められた額の家賃収入が見込める投資物件のことを指すのです。賃貸マンションやアパートなどが対象なのですが、頑張って必要知識を得ておかないと成功できません。
昭和レトロな喫茶店を求めて北松戸へ
北松戸駅を出てすぐ左手にある喫茶「微巣登路」。
扉を開けると昭和の時代にタイムスリップ。
店内は革張りのソファ席が広がり、奥には珍しいジュークボックスが！
お金を入れるとセットされているレコードがかかり時代を感じられる音楽が流れます。
コーヒーとおすすめのプリンアラモードでゆったりノスタルジックな世界に浸ってみるのはいかがですか？
-------------------------------------------------------------------------------
松戸市で不動産を売りたいなら
松戸市で不動産売却をお考えの方は【エドケンハウス】へお任せください。
相続した物件を持て余している、売りたいけどどこに相談したらいいのかわからない、などなどお客様お一人お一人のお悩みに丁寧にアドバイスさせていただきます。
ご相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせください。
