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2023年4月28日「金曜日」更新の日記

マンション経営をしようと思うなら、見限る可能性についても考えに入れておいた方がいいでしょう。目論見が外れることがあるとしても、なお資金的に心配がないと判断するなら、物件を購入してみるのもアリです。マンション投資と言えば、建物の寿命が結構あるといったあたりも利点と言えましょうが、買っても良いと思う物件が出てきた時には、何よりも先に先々の修繕工事の準備としての修繕積立金は安心できる状況かということをはっきりさせることが必要です。不動産投資が軌道に乗ってしまえば、大方の業務は管理をお願いした不動産会社が遂行してくれるので、本格的に副業を確立することができます。こうしたことが、不動産投資が人気の理由と言えるでしょう。アパート経営をする上では、部屋が入居者で埋まらないのが大きなリスクです。そのリスクを払拭するということで、家賃保証をする管理会社が現れてきましたが、はっきり言って経営者側にとって有利になることはないと言い切れます。不動産投資で資料請求するのはいいのですが、掲載している利回りの数値を全面的に信用してはいけないと考えた方がいいでしょう。おおよその利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかには目をつぶっているのが一般的だからです。

不動産会社選びの注意点について

不動産会社選びの注意点

不動産を売買または賃貸する場合、適切な不動産会社を選ぶことが重要です。しかし、悪質な不動産会社も存在するため、注意が必要です。以下の点について確認しましょう。

1.免許の有無

不動産会社は免許を持っているかどうかを確認しましょう。免許がない不動産会社は、法律違反になりますので、避けるようにしましょう。

2.口コミや評判

口コミや評判を調べることで、信頼性の高い不動産会社を選ぶことができます。また、過去にトラブルがあったかどうかも確認しましょう。

3.物件情報の正確性

不動産会社が提供する物件情報が正確かどうかも確認する必要があります。物件情報に虚偽の情報が含まれていた場合、トラブルにつながる可能性があります。

4.仲介手数料

不動産会社によっては、仲介手数料が高い場合があります。適正な仲介手数料で提供している不動産会社を選ぶようにしましょう。

以上の点に注意しながら、適切な不動産会社を選びましょう。高槻市で不動産をお探しの方は、ショウホームにご相談ください。